不動産の売却・資産運用をお考えの方へ
株式会社ステージ・ワンでは不動産売却・資産運用をお考えの方へのサポートを行っております。是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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個人情報とは、お客様のお名前、ご年齢、お電話番号、E-Mailアドレス、ご住所、その他お客様から提供を受けた
情報のうち、一つまたは複数を組み合わせることにより、お客様個人を特定できる情報のことをいいます。
ご売却の流れ
STEP.1 ご売却のご相談
不動産売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずです。
STEP.2 売却査定の依頼
既に売却が決まっている方はもちろん、売却をご検討中の方も、一度、所有されている不動産を「査定」してもらいましょう。
STEP.3 物件の確認 調査と査定
土地・建物の状況、近隣環境を不動産会社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施します。
STEP.4 媒介契約
査定書の内容、価格などを確認します。売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
STEP.5 物件の販売活動
不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
STEP.6 営業活動報告
不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。
STEP.7 売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調 整を行い、不動産の売買契約を締結します。
STEP.8 引渡し準備
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの「抵当権」がついている場合は、「抹消」する準備が必要になります。
STEP.9 残代金の決済 物件の引き渡し
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了になります。
