売マンション ウィンベルソロ桜ヶ丘第９ 2階

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価格 330万円 管理費 6,500円/月
交通 小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩13分
所在地 神奈川県大和市柳橋５丁目
築年月 1988年5月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 16.00㎡ 土地面積 -
階建 / 階 5階建/2階 用途地域 工業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • エントランスからお部屋まで、広めの設計で開放感のある１Ｒです。
  • ＜東側外観＞角地で開放的な立地のマンションです。
  • ＜１階共用廊下＞おしゃれなタイル張りにカラフルな玄関ドアのアクセントがポップです。
  • ＜北側外観＞周囲に高い建物もなく開放的な周辺環境です。
  • ＜屋根付き駐車場＞悪天候の乗降車時も安心の屋根付き駐車場。（高さ制限有り）
  • おしゃれなタイル張りの外観にトレードエンブレム＆安心のＡＬＳＯＫステッカー
  • ＜管理室＞定期的な清掃はマンション全体の行き届いた管理の基本です。
  • ＜いなげや桜ヶ丘店＞ＴＶで紹介されたお惣菜でブレイク。駐車場も完備の地元密着型スーパーです。
  • ＜ファミリーマート大和草柳３丁目店＞物件からは少し下り坂。帰りは少し上り坂。
  • ＜引地台公園＞温水プール、野球場、野外音楽堂、芝生広場、マラソンコース、子供用遊具もある総合公園。
  • ＜サイゼリヤ大和代官店＞１１：００～２３：００まで、コスパ最強・みんな大好きカジュアルイタリアン。

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩13分
    その他交通 相鉄本線 / 大和駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス11分 山王橋 停歩5分
    小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅
    【バス】3分 桜ケ丘ポケットパーク 停歩20分
    所在地 神奈川県大和市柳橋５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 330万円 管理費 6,500円/月
    修繕積立金 3,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ウィンベルソロ桜ヶ丘第９
    設備 冷蔵庫　給湯　都市ガス　エアコン　ベッド
    特記事項 リフォーム　外観タイル張り　前面棟無　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社ウィッツコミュニティ)
    バルコニー：2.50㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：10.54%
    年間

    想定家賃収入：34.80万円
    使用部分面積 壁芯 16.00㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 5階建/2階
    築年月 1988年5月(築36年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■その他：2024年09月　　令和６年度防音工事（ドア・サッシ・換気扇）
    駐車場 空無　6,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　無料
    都市計画 - 用途地域 工業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 27戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981409033
    情報公開日 2024/02/12 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ステージ・ワン

    交通：
    小田急小田原線／海老名　徒歩6分
    住所：
    神奈川県海老名市中央３丁目３－１９　３Ｆ　
    TEL：
    046-236-1231
    FAX：
    046-236-1232
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２７６３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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